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계획의 기조

현 단계는 지구단위계획이 아닌 중간단계이며 BRT 기본계획이 확정되는 2007년 12월 순환대중교통축 계획의 성격을 규정할 것임

지구단위계획목표
도시건설의 비전을 구체화
  • 행정중심복합도시 기본계획 및 개발계획에 나타나는 도시건설의 비전 및 전략을 형태나 이미지로 도시공간에 구체화시키며, 입체적인 경관계획과 연결
도시이미지 구축
  • 행정중심복합도시의 특성과 정체성을 부각시킬 수 있는 도시이미지 구축
  • 미시적 경관강화를 위한 7대 경관과제를 선정하여 실시계획 및 지구단위계획에 반영
생활권별 디자인의 조성, 관리
  • 통일적인 가로경관을 조성하되, 획일적이고 몰개성적인 경관을 조성하는 것이 아닌 각 생활권별 특징이 구현될 수 있도록 지구단위계획 제어
순환대중교통축
  • 행복도시 공간구조상 근간을 형성하여 도시기능상 책임을 이루는 대중교통순환축에 대한 통일적인 이미지의 가로경관 형성
대중교통순환축 지구단위계획 개념
대중교통순환축 지구단위계획 개념
  • 대중교통순환도로는 보행접근에 의한 대중교통(BRT)의 순환이 중요한 개념이며, 보행활동을 어떠한 방식으로 구성하는가에 대한 공간적인 논의가 필요함
  • 각 생활권에서 BRT역으로 접근하는 기능적인 동선과 BRT역을 중심으로 하는 사업 활동을 담아내는 건축배치 및 Open Space 이용 방식('선'적인 활동과 '면'적인 활동)에 대한 검토
도시의 통합 이미지 구축
  • 대중교통순환도로에 면한 건축물에 대한 보다 구체적인 공간 배분 및 활동 부여를 통하여 지구단위게획에 반영
지구단위계획 대상
  • 도시에 중요한 이미지 및 특성을 부여하는 장소로서 도로에 대한 부문별 계획 수립
  • 도로에 접한 대지 및 건축물에 대하여 규모, 형태, 용도, 배치 등에 대한 규제 및 도로와 연계된 외부공간 요소의 제어 방안
  • 물리적인 대상 외에 도로와 건축물과의 관계 설정
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