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부문별 계획

도시공간구조
조성방향
  • 환상형의 도시공간구조를 설정하고 도시기능을 분산 배치
  • 중앙녹지공간의 조성으로 중심공간을 보전
기능 세부시설
중앙행정 12부 4처 2청 등
문화ㆍ국제 교류 문화 박물관ㆍ미술관, 전문공연시설 등
  국제교류 국제회의장, 무역전시장, 호텔 쇼핑시설 등
첨단지식기반 제조업, 정보산업 등  
대학ㆍ연구 17개 정부출연연구기관, 대학교 등
의료ㆍ복지 종합병원, 복지시설 등
도시행정 시청, 세무서, 교육청 등
도시기능별 배치계획
기능 배치방향 배치계획
중앙행정
  • 문화ㆍ상업ㆍ주거용지및 대중교통중심도로와 인접하여 시민이 쉽게 접근하도록 배치
  • 업무 연계성이 높은 기능을 인접하여 배치
  • ※‘중심행정타운’ 국제공모결과 반영 예정
문화ㆍ국제교류
  • 다른 도시로부터의 접근성이 좋고 중앙행정기능과 가까운 곳에 배치
  • 중앙녹지공간과 대중교통중심도로를 연결하는 특화거리를 조성
첨단지식 기반
  • 오송역에서의 진입부에 입지하고 있는 기존의 월산지방산업단지를 활용
  • 첨단지식기반기능을 수용할 수 있도록 단지 중앙부분에 상업업무기능을 배치
대학ㆍ연구
  • 대덕단지와 연계성이 좋고 대중교통정류장에 면하고 있는 구릉지에 대학을 배치
  • 대학 및 중앙행정기관과의 연계를 고려하여 정부출연연구기관을 배치
의료ㆍ복지
  • 대형의료기관은 오송생명 과학단지와의 연계성이 좋고, 주변 환경이 양호한 미호천 북동쪽 청원 I.C로부터의 진입부에 배치
  • 노인요양시설은 자연환경이 양호한 미호천 주변의 생태주거단지에 배치
도시행정
  • 시민의 접근성이 좋고 도시전체에서 조망이 가능한 금강 남쪽 대평뜰 중앙에 배치
  • 원수산과 비학산의 조망축을 중심으로 도시의 랜드마크가 될 수 있는 시청, 시의회 등을 배치
인구 배분 및 생활권 계획
생활권 규모
  • 기초생활권 : 2~3만인, 총 21개
  • 지역생활권 : 5~13만인, 총 6개
복합커뮤니티 계획
  • 생활권별로 공공 · 교육 · 문화 · 복지시설 등을 복합화하여 토지이용의 효율성을 제고하고 주민생활의 편리를 도모
  • 중·고등학교의 운동장과 체육시설 등은 주민과 공동으로 이용할 수 있도록 계획
다양한 유형의 주택공급
밀도별·규모별 주택공급계획
  • ‘행정중심복합도시 건설기본계획’에서 제시된 공동주택의 규모별 공급지표인 중ㆍ소형 75%, 중대형 20%, 그리고 대형 5%를 기준 으로 생활권별로 배분함
  • 규모별 배분비율은 중소형 75.2%, 중대형 20.0%, 대형 4.8%로 계획됨
  • 임대주택은 공동주택의 20% 규모 기준으로 생활권별로 고르게 배분 되도록 계획함
  • 구분 인구(인) 주택용지
    (천㎡)
    주택수(호) 인구밀도
    (인/㏊)
    비고
    합계 500,000 16,014 200,000 312 -
    저밀 38.510 4.764 15,404 81 7.7%
      공동주택 461,490 11,250 184,596 410 100%
    소형(60㎡미만) 158,751 2,756 63,499 - 34.4%
    중형(60~100㎡미만) 188,751 4,913 75,371 - 40.8%
    중대형(100~150㎡미만) 92,300 2,516 36,923 - 20.0%
    대형(150㎡이상) 22,014 1,065 8,803 - 4.8%
      중저밀 104,487 2,971 41,796 352 20.9%
    소형(60㎡미만) 40,172 790 16,068 - -
    중형(60~100㎡미만) 45,833 1,357 18,336 - -
    중대형(100~150㎡미만) 12,790 505 5,116 - -
    대형(150㎡이상) 5,692 319 2,276 - -
      중밀 315,325 7,502 126,129 420 63.1%
    소형(60㎡미만) 118,176 1,957 47,270 - -
    중형(60~100㎡미만) 142,282 3,549 56,911 - -
    중대형(100~150㎡미만) 38,545 1,250 15,421 - -
    대형(150㎡이상) 16,322 746 6,527 - -
      고밀 41,678 777 16,671 536 8.3%
    소형(60㎡미만) 403 9 161 - -
    중형(60~100㎡미만) 310 7 124 - -
    중대형(100~150㎡미만) 40,965 761 16,396 - -
    대형(150㎡이상) - - - - -

    주) 주택규모는 전용면적 기준임

단계별 주택공급계획
  • 단계별 주택공급은 단계별 계획인구에 맞추어 초기활력 단계 (1단계)에 69,002호, 자족적성숙단계(2단계) 53,128호, 완성 단계 (3단계) 77,870호를 공급하여 총 200,000호를 2030년까지 공급함
  • 구분 합계 초기활력단계 (~2015) 자족적성숙단계 (~2020) 완성단계 (~2030)
    인구수 누계(인)   172,508 305,325 500,000
    주택수 누계(인)   69,002 112,130 200,000
    합계(호) 200,000 69,002 53,128 77,870
    저밀 15,404 1,481 2,005 11,918
      공동주택 184,596 67,521 51,123 65,952
    소형(60㎡미만) 63,499 19,947 19,257 24,295
    중형(60~100㎡미만) 75,371 25,675 21,974 27,722
    중대형(100~150㎡미만) 36,923 19,264 7,164 10,495
    대형(150㎡이상) 8,803 2,635 2,728 3,440
      중저밀 41,796 12,634 10,126 19,036
    소형(60㎡미만) 16,068 4,857 3,893 7,318
    중형(60~100㎡미만) 148,336 5,542 4,442 8,352
    중대형(100~150㎡미만) 5,116 1,547 1,239 2,330
    대형(150㎡이상) 2,276 688 552 1,036
      중밀 126,129 42,007 39,966 44,156
    소형(60㎡미만) 47,270 14,929 15,364 16,977
    중형(60~100㎡미만) 56,911 20,009 17,532 19,370
    중대형(100~150㎡미만) 15,421 5,122 4,894 5,405
    대형(150㎡이상) 6,527 1,947 2,176 2,404
      고밀 16,671 12,880 1,031 2,760
    소형(60㎡미만) 161 161 - -
    중형(60~100㎡미만) 124 124 - -
    중대형(100~150㎡미만) 16,386 12,595 1,031 2,760
    대형(150㎡이상) - - - -

    ※ 주택규모는 전용면적기준이며, 저밀주거지에 포함되는 공동주택은 제외

주거지 특화계획
창의적인 주거지 계획
  • 다양한 이미지 창출을 위한 지구단위계획 수립
  • 국제 설계공모 등 다양한 계획방법 모색
교육시설 계획
조성방향
  • 학교시설의 복합화 배치
  • 공교육 중심의 OECD수준 교육환경 조성
  • 우수한 고등교육 체계를 구축하여 지역혁신 기능 수행
  • 구분 시설개소 비고
    유치원 66 학급당 15인
    초등학교 40 학급당 20인
    중학교 21 학급당 20인
    고등학교 20 학급당 20인
    실업고교 2개소 포함
    대학 4~5 종합대학 2~3개소
    학원,대학 등 1개소
문화·체육시설 계획
조성방향
  • 기초생활권위주의 문화ㆍ체육시설 도입
  • 도시를 상징하는 문화기반 조성
구분 소요개수 개소당 용지 면적 (㎡) 비고
기초생활권 복합문화시설 21 2,000
  • 주민복합센터내 설치
  • 연면적 : 3,400 ~ 4,200㎡
옥외생활체육시설
(근린운동장)
20 6,000 이상  
지역생활권 생활체육장 6 6,000 내외
  • 도시공원 내 설치
지역문화시설 5 -
  • 주민복합센터내 설치
  • 지역생활권 단위의 문화시설로 소규모 전시기능 위주의 시설
도시생활권 종합박물관/미술관 5 20,000~50,000
  • 도시건축, 역사민족, 국가기록박물관, 디자인 미술관 등
복합공연장 1 40,000~50,000
  • 오페라, 국악 및 연극등의 복합
디지털정책 도서관 1 20,000~30,000
  • 종합도서관
종합체육시설 1 150,000~200,000
  • 종합운동장, 체육관, 수영장 등
복합체육시설 1 1,000,000 내외
  • 골프장ㆍ연습장, 테니스장 등
체육관 5 15,000 내외
  • 종합체육시설 및 복합체육시설 내 설치
보건의료·복지시설 계획
조성방향
  • 생활권별 구성을 통해 체계적 서비스제공
  • 시설 통합화를 통한 효율성 증대
  • 구분 시설명 개수
    기초
    생활권
    근린아동복지시설 60
    근린노인복지시설 21
    지역
    생활권
    지역노인보건시설 5
    지역가족복지시설
    지역장애인복지시설
    도시
    생활권
    종합병원 3
    보건소 1
    도시보건지소
    종합복지시설
    종합가족복지시설
    종합장애인복지시설
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